Załóżmy, że kupiłeś mieszkanie, czy to na rynku wtórnym, czy w nowym budynku, ale nie masz jeszcze pieniędzy na gruntowny remont. Poza tym chcesz jak najszybciej wprowadzić się do nowego domu, zamiast spędzać czas w wynajętym mieszkaniu, czekając na zakończenie gruntownego remontu.

W tym przypadku rozwiązaniem jest tzw. remont tymczasowy. W rzeczywistości jest to ten sam remont kosmetyczny, wystarczająco dobry, aby mieszkać w nim przez kolejne 5 lat.
Czy istnieje alternatywa?
Jednak w nowym budynku nie ma potrzeby przeprowadzania remontów tymczasowych. Masz co najmniej 3 alternatywne opcje.

  • Zaakceptuj ostateczne wykończenie od dewelopera. To ma sens. Nie włożyłeś „serca i duszy” w wykończenie mieszkania, więc będziesz o wiele spokojniejszy, wiedząc, że na ścianach lub suficie pojawią się pęknięcia, a tynk popęka, gdy dom będzie osiadał. Za kilka lat i tak będziesz wykonywać „normalne” naprawy, więc nie ma się czym martwić.

  • Zleć naprawy firmie budowlanej. Większość deweloperów oferuje tę usługę właścicielom nowych mieszkań. Jeśli wybierzesz opcję tańszą, możesz nawet zrezygnować z części prac wykończeniowych wykonanych przez dewelopera, jeśli chodzi o większe prace.
  • Zrezygnuj całkowicie z wykańczania.To odważna decyzja dla osób lubiących eksperymenty i surową, industrialną estetykę. Jednocześnie możesz postrzegać gołe betonowe ściany i komunikację, nieukryte wykończeniem, jako tymczasowe, ale bardzo ciekawe doświadczenie życia w loftowym wnętrzu.



Na co wydawać pieniądze, a na czym oszczędzać
Jeśli jednak zdecydujesz się na samodzielne wykonanie prac, powinieneś ustalić priorytety i zaplanować wydatki. Nawet jeśli budżet jest ograniczony, eksperci nie zalecają oszczędzania na:

  • niezawodnych drzwiach wejściowych;
  • wysokiej jakości przeszkleniach;
  • instalacjach elektrycznych;
  • grzejnikach i rurach.

Każdy z tych elementów jest montowany na długi czas, a komfort mieszkania w mieszkaniu w dużej mierze zależy od ich jakości.
Przy okazji, istnieje pewien niuans dotyczący drzwi wejściowych. Jeśli kupiłeś mieszkanie w nowym budynku, nie zapominaj, że wiele materiałów kurczy się w ciągu pierwszych dwóch, trzech lat, więc istnieje duże prawdopodobieństwo, że konstrukcja może się „wypaczyć”. Aby nie zepsuć drogiego produktu, toleruj drzwi od dewelopera przez kilka lat, o ile oczywiście ich jakość Cię nie niepokoi.
Możesz zaoszczędzić na następujących rodzajach prac:

  • na wyrównywaniu ścian i tynkowaniu w miejscach, w których NIE planujesz w przyszłości układać płytek ani montować szafek – w przeciwnym razie widoczne będą pęknięcia i krzywe narożniki;
  • na materiałach wykończeniowych – w przypadku tymczasowych napraw możesz zdecydować się na opcje budżetowe.

Kupując materiały wykończeniowe, powinieneś preferować te, które są najłatwiejsze w montażu i demontażu. Możesz na przykład wybrać laminat lub linoleum jako wykładzinę podłogową – są one znacznie łatwiejsze do usunięcia niż parkiet lub deski parkietowe.
Zamiast tymczasowych płytek lepiej jest zastosować panele PCV. W ten sposób zaoszczędzisz wysiłek, czas i pieniądze podwójnie: panele są łatwiejsze w montażu, a następnie nie będziesz musiał zrywać prostych płytek i wyrównywać ścian pod nową, trwałą okładzinę.
Jeśli kupiłeś mieszkanie w starym budownictwie, możesz zachować sztukaterie, elementy kucia artystycznego, stary parkiet. Te ostatnie można przeszlifować i pokryć nową warstwą lakieru – jest to łatwiejsze, szybsze i tańsze niż układanie nowej podłogi.

Ekspresowa naprawa powierzchni

  • Podłoga

Najbardziej budżetową i najłatwiejszą do wykonania opcją w nowym budynku jest położenie na szorstkim jastrychu płyt pilśniowych i linoleum. Nie zalecamy od razu układania parkietu lub podłóg laminowanych w nowym budynku – istnieje duże prawdopodobieństwo, że ulegną one odkształceniu ze względu na fakt, że w pierwszych latach nowy budynek będzie aktywnie oddawać wilgoć.

Jeśli masz szczęście i podłoże jest równe, możesz zastosować samopoziomującą podłogę.

  • Sufit

Najprostszym i najbardziej ekonomicznym rozwiązaniem jest montaż sufitu podwieszanego. Proces montażu będzie szybki, „czysty” i nie będzie wymagał starannego przygotowania powierzchni. W takim przypadku nie będziesz mieć problemu z powstawaniem pęknięć na suficie podczas kurczenia się domu. Następnie możesz wymienić płytę PCV na okładzinę z płyt gipsowo-kartonowych lub zwykłą gładź gipsową.

  • Ściany

Jeśli to możliwe, lepiej oczywiście całkowicie pozbyć się starej powłoki wykończeniowej, usunąć grzyb i uszczelnić spoiny płytek. Wysokiej jakości, surowe wykończenie ścian to podstawa, na której ostatecznie łatwo nałożysz farbę, tynk lub przykleisz drogą tapetę. A jako tymczasowe rozwiązanie możesz zadowolić się prostą, ale ładną powłoką z masowego marketu.
Jeśli masz ograniczone czasowo i finansowe możliwości, gruba tapeta winylowa o rytmicznym wzorze może być rozwiązaniem. Z ich pomocą najskuteczniej zamaskujesz niedoskonałości.

Inną opcją dla osób kreatywnych jest po prostu pomalowanie ścian w jednym odcieniu. Co więcej, można pomalować nimi nawet łuszczące się fragmenty tynku czy pęknięcia. Uzyskasz powłokę z nutą boho-chic – pozostaje tylko bawić się tą koncepcją w dalszej aranżacji pomieszczenia.

Co zrobić z meblami
To od Ciebie zależy, czy kupisz meble na stałe, czy zadowolisz się tymczasowymi opcjami. Pamiętaj jednak, że będziesz musiał gdzieś zabrać meble na stałe, gdy zdecydujesz się na generalny remont domu.
Możesz sprzedać proste meble tymczasowe na Avito lub innych darmowych portalach ogłoszeniowych i nabyć meble na stałe, gdy mieszkanie nabierze już ostatecznego wyglądu po generalnym remoncie.

Przeczytaj także: