Nie zawsze jest możliwe przeprowadzenie gruntownego remontu w nowo zakupionym domu: znaczna część budżetu została już wydana bezpośrednio na zakup mieszkania, a często trzeba też pomyśleć o spłacie kredytu hipotecznego lub kredytu hipotecznego. Nie warto też odkładać przeprowadzki w nieskończoność.

W takim przypadku pomocne będą prace wykończeniowe. Pozwalają zaoszczędzić czas i pieniądze, a taki remont potrwa co najmniej dwa lata. Wystarczająco długi okres na poprawę sytuacji finansowej i przemyślenie ostatecznej wersji wnętrza.
Cechy tymczasowych napraw w nowym budynku


W istocie tymczasowe wykończenie to kosmetyczna naprawa lokalu, po której można komfortowo mieszkać w mieszkaniu. Cechą charakterystyczną tego podejścia w nowym budynku jest to, że nadal trzeba będzie wykonać pewne prace remontowe. Już na tym etapie nie należy oszczędzać na

  • łączności;
  • elektryce;
  • wyposażeniu pomieszczeń mokrych.

Późniejsze przerobienie tego wszystkiego będzie trudniejsze. A awarie mogą prowadzić do katastrofalnych skutków.
Dlatego nie oszczędzaj na układaniu wysokiej jakości przewodów w kuchni i łazience, wymianie instalacji elektrycznej oraz instalacji urządzeń i czujników. Niech to będzie swego rodzaju rezerwa na przyszłość.
Ale na reszcie wykończenia możesz zaoszczędzić i zrobić tymczasową opcję, którą właściciel później będzie mógł wymienić na lepszą. Na tym etapie możesz zrezygnować z

  • poziomowania ścian, jeśli nie planujesz zabudowy meblowej ani układania płytek;
  • drogich materiałów: i tak wymienisz je za kilka lat, więc nie ma potrzeby wykańczania ścian gładzią wenecką;
  • układania drogich podłóg;
  • układania płytek na fartuchu w kuchni, a nawet w łazience: na razie możesz tu zainstalować panele.

Warto pamiętać, że wykończenie jest tymczasowe, dlatego lepiej dać pierwszeństwo materiałom, które można później łatwo usunąć. Na przykład tapetę znacznie łatwiej usunąć ze ścian niż farbę. A linoleum jest łatwiejsze do demontażu niż panele laminowane.
Ponadto nie należy montować na suficie konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych. Lepiej je po prostu wybielić lub pomalować. Inną opcją jest montaż sufitu podwieszanego.
Minimalny wystrój


Głównym zadaniem podczas tymczasowych remontów jest stworzenie środowiska, w którym będzie się wygodnie mieszkać. Dlatego nie należy przesadzać z dekoracyjnymi wykończeniami.
Na przykład, jeśli pociągają Cię wnętrza w stylu loft, teraz jest czas na eksperyment i próbę stworzenia właśnie takiego środowiska. Przez jakiś czas puste powierzchnie i otwarta komunikacja mogą stać się główną atrakcją wnętrza.
Meble tymczasowe czy stałe?


Jedno z głównych pytań, które nurtuje właścicieli mieszkań podczas remontu tymczasowego: „Jakie meble kupić: drogie czy tanie?” Zazwyczaj druga opcja jest bardziej racjonalna. Podczas generalnego remontu nadal będziesz martwić się o drogie elementy wyposażenia wnętrza. Ponadto trzeba je będzie gdzieś przenieść, a nawet zabrać.
Jednak zaletą remontu tymczasowego jest to, że sam właściciel ma prawo wybrać, które pomieszczenia mieszkania zostaną od razu wykończone z wysoką jakością, a które nie. Na przykład, jeśli rozumie, że może zacisnąć pasa i zainstalować w kuchni meble, które posłużą przez wiele lat, to racjonalne jest, aby to zrobić. Ale wtedy miejsce, w którym są zainstalowane, będzie musiało zostać dobrze wyremontowane. Najważniejsze to upewnić się, że meble są na swoim miejscu.
Jeśli po prostu nie ma dodatkowych pieniędzy, lepiej nie wydawać ich na drogie i masywne elementy wyposażenia wnętrz. Lepiej wybrać tymczasowe rozwiązanie z rynku masowego lub nawet z portalu z używanymi rzeczami. Kiedy zaczynasz remont „na wieki”, możesz po prostu umieścić te przedmioty na Avito.
Jednocześnie nie należy od razu kupować dużej ilości mebli. Podczas tymczasowych remontów powinno ich być akurat tyle, aby właściciel mógł komfortowo mieszkać w mieszkaniu. W takim przypadku minimalistyczne otoczenie jest często najlepszym rozwiązaniem.
„Tymczasowy” i „zły” to nie synonimy


Wiele osób w naszym kraju nadal tkwi w wynajmowanych mieszkaniach, dopóki nie przeprowadzi gruntownego remontu w nowym budynku, z jednego powodu: uważa się, że wszystko, co tymczasowe, jest z konieczności złe. Ale to nieprawda!
Taki budżetowy remont ma wiele zalet.

  • Pozwala uniknąć deformacji drogich konstrukcji. Przez pierwsze kilka lat nowe domy mogą „chodzić” w mniejszym lub większym stopniu. Zależy to od odpowiedzialności dewelopera i jakości materiałów użytych do budowy. Dlatego na przykład, wskazane jest wymienić nie do końca „tekturowe” drzwi wejściowe na nowe dopiero po pewnym czasie. W ten sposób będziesz mógł sprawniej wyrównać ościeżnicę i zamontować konstrukcję zgodnie ze wszystkimi zasadami. To samo dotyczy pęknięć w wykładzinie podłogowej.
  • Nie będziesz się obawiać remontów sąsiadów. Pamiętaj, że nie jesteś jedyną osobą przeprowadzającą się do nowego mieszkania. Twoi sąsiedzi również będą przeprowadzać prace remontowe i wykończeniowe. A to może czasami prowadzić do różnego rodzaju niespodzianek, takich jak przecieki czy odpadający tynk ze ścian i sufitu. Dzięki remontom tymczasowym nie będziesz musiał się tak martwić o uszkodzone wykończenie.
  • Właściciel ma czas. A to bardzo cenny zasób. Prawidłowe zaplanowanie przyszłego wnętrza w ciągu kilku dni to niezwykle trudne zadanie. Wykończenie tymczasowe pozwoli Ci stopniowo wprowadzać poszczególne elementy. Będziesz mógł dokładnie przemyśleć każdy z nich i nie będziesz musiał oszczędzać na drobiazgach.
  • Istnieje możliwość „przetestowania” układu. Nie zawsze możliwe jest od razu prawidłowe rozmieszczenie mebli i stworzenie wygodnego układu. Opcja tymczasowa pozwala ocenić, jak będziesz się czuł z konkretnym układem. Na przykład, czy w danej części pokoju wygodnie jest Ci umieścić szafę i czy warto tu zamontować stałą zabudowę.

Czy warto kupić „remont od dewelopera”?


Remont od dewelopera również nie zawsze jest „zły”, jeśli mówimy o opcji tymczasowej. Najważniejsze jest wyjaśnienie, jakie materiały zostaną użyte i jak łatwo będzie je później zdemontować.
Nie należy jednak wybierać najtańszej opcji. Wówczas, korzystając z tymczasowych napraw od dewelopera, można przeżyć nawet 5 lat i na pewno uda się zaoszczędzić na pożądanym wykończeniu.
Wady tymczasowych napraw


Oczywiście tymczasowe wykończenie ma również wady, z których główną jest konieczność powrotu do tej kwestii po kilku latach. Jednocześnie nie da się od razu oszacować, jak długo potrwa okres przejściowy, ponieważ ceny materiałów wykończeniowych ciągle się zmieniają, a w życiu mogą pojawić się najróżniejsze sytuacje.
Dlatego, aby zminimalizować ewentualny dyskomfort, od razu przemyśl sytuację z myślą o przyszłości. Na przykład, jeśli planujesz powiększenie rodziny, zamontuj w mieszkaniu wannę zamiast prysznica i zapewnij miejsce na łóżeczko i przewijak.
Potraktuj tymczasowe naprawy jako projekt biznesowy


Przeprowadzając tymczasowe naprawy, należy od razu oszacować wielkość budżetu i uwzględnić wszystkie wydatki inwestycyjne. Pozostałe środki należy wydawać mądrze i tylko na to, co jest niezbędne do komfortowego życia. Jednocześnie nie zapomnij rozważyć różnych opcji, skorzystać z promocji i monitorować zmiany cen w sklepach budowlanych i meblowych.
Natychmiast naszkicuj plan przyszłych prac: jakie wykończenia będą wymagały wymiany i jakie materiały zakupić. Być może później stopniowo będziesz kupować wszystko, czego potrzebujesz.

Przeczytaj także: