Pośrednicy nieruchomości często słyszą: „Zrobiłem tu fajny remont, ale dlaczego cena mieszkania jest taka sama jak u sąsiada, z kiepskim wykończeniem?”. I co jakiś czas eksperci zaczynają tłumaczyć, że nawet najdroższy remont w żaden sposób nie wpływa na cenę. Jeśli więc planujesz zarabiać, a nie tracić na sprzedaży/odsprzedaży nieruchomości, to zdecydowanie powinieneś znać kilka typowych błędów związanych z remontem.
Remont mieszkania na sprzedaż

Zasada nr 1

Koszt mieszkania często zależy nie od kosztu remontu, ale od powierzchni, obecności lub braku infrastruktury, daty budowy domu itp. Dlatego kupując mieszkanie z rynku wtórnego, nie spiesz się z generalnym remontem. Jest mało prawdopodobne, że uda Ci się go później „odzyskać”, zwłaszcza jeśli mówimy o starym domu. Lepiej przeprowadzić drobny remont kosmetyczny lub ograniczyć się do generalnego sprzątania.

Zasada nr 2

Im prościej, tym lepiej. Na rynku nieruchomości ta zasada sprawdza się w 99% przypadków na 100. Rzecz w tym, że kupując mieszkanie, osoba z góry wie, jak ma ono wyglądać. Dotyczy to nie tylko lokalizacji, liczby pokoi, ale także wystroju lokalu, umeblowania. Jednocześnie doskonale rozumieją, że im bardziej skomplikowany remont w sprzedawanym mieszkaniu – konstrukcje sufitów, ścianki działowe itp. – tym droższy remont będzie dla kupującego w przyszłości, ponieważ cały ten luksus będzie musiał zostać zdemontowany.
Remont mieszkania na sprzedaż

Zasada nr 3

W przypadku mieszkań kupowanych z myślą o odsprzedaży najlepiej unikać jasnych i nasyconych kolorów. Lakonizm we wszystkim – i odniesiesz sukces. Według profesjonalnych projektantów, jasne odcienie bieli lub beżu idealnie sprawdzają się w takich przestrzeniach. Co więcej, można dodać do nich ciemne elementy. W takim wnętrzu nowy właściciel będzie musiał jedynie zadbać o kilka detali, ponieważ rozwiązania remontowe są uniwersalne.

Zasada nr 4

Remont to kolejny problem wielu rosyjskich mieszkań. Nie musisz burzyć ścian ani usuwać mokrych powierzchni, jeśli nie planujesz mieszkać w tym pokoju. Każda przebudowa wynika z chęci uczynienia przestrzeni bardziej komfortową i wygodną dla Ciebie, a nie dla kogoś innego. Lepiej zostawić tę trudną i kosztowną czynność nowym właścicielom mieszkania. Poza tym, wydasz na to dużo pieniędzy i czasu, a efekt będzie stosunkowo niewielki. W przeciwnym razie ryzykujesz całkowitym bankructwem. Tak, nie zapominaj, że prosty remont kosmetyczny wykonany przez profesjonalistów będzie wyglądał o wiele atrakcyjniej niż czerwone ściany i designerski sufit. Nawiasem mówiąc, w pierwszym przypadku mieszkanie zostanie sprzedane nie tylko drożej, ale i szybciej.
Remont mieszkania na sprzedaż

Przeczytaj także: