Zalety i wady domów szkieletowych: co warto wiedzieć?

Zalety

Zacznijmy od zalet domów szkieletowych:

Szybka budowa

Domy z bali muszą się osiadać, układanie cegieł zajmuje dużo czasu i jest drogie, a montaż płyt wymaga specjalistycznego sprzętu i dużej ekipy.

Specjaliści budują domy szkieletowe w ciągu 2-3 miesięcy – to poważna zaleta, zwłaszcza jeśli musisz wynająć miejsce do tymczasowego zamieszkania na czas budowy.

Doskonała izolacja termiczna

Głównym składnikiem ścian jest izolacja. To dzięki materiałom takim jak wełna kamienna lub szklana w domu jest zawsze ciepło i przytulnie. Materiały izolacyjne produkowane przy użyciu najnowszych technologii są pod względem pojemności cieplnej kilkakrotnie lepsze od naturalnego drewna.

Komfort w letnie upały

Beton lub cegła nadmiernie się nagrzewają pod wpływem palącego słońca, oddając swoje ciepło do wnętrza: nie sposób w nich obejść się bez klimatyzatora. W przypadku domu szkieletowego wszystko jest inaczej: latem będzie chłodno w środku, chociaż ten czynnik może stać się również wadą – o tym porozmawiamy w następnej sekcji.

Spójrz również na przykłady tworzenia cienia na miejscu.

Montaż nie zależy od pory roku

Montaż fundamentu palowego jest dozwolony nawet w wiecznej zmarzlinie, więc nie musisz czekać do lata, aby rozpocząć budowę domu szkieletowego. Belki nośne, podłogi i inne elementy szkieletu można również stawiać nawet zimą.

Głównym ograniczeniem jest izolacja. Aby zapobiec skurczowi lub uszkodzeniom, nie może być mokra. Dlatego lepiej dać budowniczym dzień wolny w deszczową pogodę.

Szybkie nagrzewanie

Szczególnie ważne w przypadku budynków, które nie są wykorzystywane na stałe, lecz do tymczasowego zamieszkania. Na przykład, gdy przyjedziesz do swojej daczy zimą, nie będziesz musiał długo czekać na komfortową temperaturę wewnątrz po włączeniu kotła.

Spójrz na wybór pięknych daczy zwykłych ludzi.

Mała grubość ścian

Jak już zrozumieliśmy, za izolację termiczną odpowiada głównie izolacja. Nowoczesne technologie pozwalają na wykonanie wysokiej jakości materiału na tyle cienkiego, że nie ma potrzeby budowania grubych kanapek. A jeśli ściany będą cieńsze, przy zachowaniu zewnętrznego obwodu, wewnątrz będzie znacznie więcej miejsca.

Łatwość wykończenia

Nie ma znaczenia, kto wykona prace wykończeniowe wewnątrz – Ty czy ekipa budowlana, naprawy w domu szkieletowym możesz wykonać szybko i tanio. Ściany zazwyczaj wymagają dużych nakładów – kup tynk, szpachlę, zapłać za usługi specjalisty.

Wewnątrz domu szkieletowego wystarczy pokryć ściany płytami gipsowo-kartonowymi (na profilu metalowym lub wcale), trochę szpachli – płótno pod tapetę lub farbę gotowe!

Zdjęcie przedstawia budowę domu szkieletowego od środka

Brak hałasu, kurzu podczas remontu wewnątrz

Aby ułożyć rurę lub drut w cegle, trzeba będzie zrobić rowek. Ale jeśli do budowy domu używa się drewna lub sklejki, proces ten jest znacznie uproszczony.

Lekkość gotowego budynku

Ciężkie konstrukcje z cegieł i płyt wymagają trwałego fundamentu. Stosunkowo lekka drewniana rama, nawet z izolacją i wykończeniem, z łatwością utrzyma fundament palowy.

Zdjęcie przedstawia ramę na palach

Wady

Przyjrzyjmy się teraz głównym wadom domów szkieletowych:

Trudności z wentylacją

Cyrkulacja powietrza jest uważana za główną wadę domów szkieletowych. Ta wada wynika z zalety: wysokie właściwości termoizolacyjne oznaczają, że nie tylko zimne powietrze nie dostanie się do domu zimą, ale również wilgotne powietrze z pomieszczenia nie wydostanie się na zewnątrz.

W efekcie dom szkieletowy „nie oddycha”, a mikroklimat w pomieszczeniach mieszkalnych staje się zupełnie nieprzyjemny – temperatura odczuwalna jest niższa niż w rzeczywistości (stąd dodatkowe koszty ogrzewania), a przy dużej wilgotności powietrza trudniej oddychać.

Jak rozwiązać ten problem: trzeba będzie wydać pieniądze na specjalny system ogrzewania z konwekcją, zamiast tanich wybrać bardziej zaawansowane okna z podwójną szybą i wentylacją. Albo wydać pieniądze na zainstalowanie systemu nawiewno-wywiewnego.

Zdjęcie przedstawia dwupiętrowy dom z poddaszem

Skłonny do zapłonu

Drewno wewnątrz i na zewnątrz staje się niebezpieczne, gdy wybuchnie pożar.

Sposób rozwiązania: wszystkie drewniane części są impregnowane specjalnymi impregnatami, stosowana jest tylko niepalna izolacja.

Trudności z doborem materiałów

Typ płyty nadającej się do budowy jest suchy, równy, trwały. W naszym kraju znalezienie idealnie wysuszonego drewna jest prawie niemożliwe; najprawdopodobniej będziesz musiał sam osuszyć materiały budowlane.

Spójrz na domy w stylu skandynawskim.

Prawdopodobieństwo wystąpienia szkodników

Budynki szkieletowe są narażone na atak z dwóch stron: myszy i zjadacze drewna. Te pierwsze zaczynają pojawiać się w „pustych” ścianach i sprawiają właścicielom wiele problemów: jeśli jednak zbudujesz dom zgodnie ze wszystkimi zasadami, gryzonie nigdy się w nim nie pojawią. Na te drugie są specjalne impregnaty – lepiej zastosować bioprotekcję po pożarze.

Zdjęcie przedstawia gotowy szkielet

Niedostosowanie się do technologii

Sama idea domów szkieletowych jest obca. Tak buduje się domy na przykład w USA. Ale różnica między WNP a USA polega na tym, że w Ameryce każdy region ma swoje własne standardy i techniki: domy w gorącym klimacie różnią się od tych na północy, tak jak budynki na obszarach sejsmicznych różnią się od tych zlokalizowanych w cichych miejscach.

Większość firm w byłym Związku Radzieckim buduje domy w tej samej technologii, niezależnie od tego, gdzie się znajdują: prowadzi to do tego, że niektóre są w niej gorące, inne zimne itd.

Kontrowersyjne punkty

Dyskusja nie może być zakończona na temat zalet i wad domów szkieletowych: technologia budowy ma pewne punkty, które dla jednego będą zaletą, podczas gdy dla innego będą wadą:

Cena

Jak mówią, wszystko jest znane w porównaniu, a koszt domu szkieletowego nie jest wyjątkiem. Jeśli porównamy cenę konstrukcji szkieletowej z domem z bali, pierwsza opcja będzie kosztować więcej. Będzie jednak wyższej jakości, bardziej nowoczesna i trwalsza. Zastosowanie cegły lub monolitycznych bloków jest zdecydowanie droższe, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę koszt fundamentu.

Ponadto domy szkieletowe można znaleźć w zaskakująco niskiej cenie (bardziej przystępnej niż drewniane), ale oszczędności najprawdopodobniej znajdą odzwierciedlenie w jakości: mało prawdopodobne, aby ktokolwiek chciał mieszkać w budynku ze słabą izolacją akustyczną i cieplną, krótkotrwałą komunikacją, okablowaniem i okropnym wystrojem wnętrz.

Zdjęcie przedstawia przykład małego domku

Żywotność

Z jednej strony producenci twierdzą, że gwarantowana żywotność wynosi 30-50 lat. Nieźle, zgadzasz się?

Z drugiej strony dom z kamienia wytrzyma znacznie dłużej. Inna opinia: czy dom jest potrzebny na dłużej niż 50 lat? W końcu moda i technologia są tak zmienne, że najprawdopodobniej za pół wieku sam będziesz chciał odnowić swój dom.

Zdjęcie przedstawia gotowy budynek w zimowym lesie

Jak widać, technologia szkieletowa ma swoje plusy i minusy: aby uniknąć tych ostatnich w jak największym stopniu, skontaktuj się tylko ze sprawdzonymi i doświadczonymi specjalistami, którzy spełniają wymagania dotyczące produkcji i pomogą Ci wybrać wysokiej jakości materiały budowlane.