ostatnich latach w budownictwie mieszkaniowym coraz częściej stosuje się jedną z dwóch opcji: budowę budynku z betonu komórkowego lub w technologii szkieletowej. Oba rodzaje budownictwa pozwalają zaoszczędzić na materiałach i uzyskać dom o dobrych parametrach użytkowych w krótkim czasie.

Są to jednak dwie zupełnie różne technologie, z których każda ma swoje zalety i wady. Warto o nich wiedzieć, zanim zdecydujesz się na jedną lub drugą opcję.
Cechy domów z betonu komórkowego


Budynki z betonu komórkowego wznoszone są według klasycznego schematu, z tą różnicą, że zamiast cegły lub kamienia stosuje się bloczki. Dlatego też cechy takiego budynku w dużej mierze zależą od właściwości tego materiału. Do zalet budowania z bloczków z betonu komórkowego należą następujące cechy takich budynków.

  • Zdolność akumulacji ciepła. Duża masa materiału budowlanego i grubość ścianek pozwalają na utrzymanie ciepła w pomieszczeniu przez długi czas, nawet po wyłączeniu ogrzewania.
  • Lekkość materiału. W przeciwieństwie do cegły czy kamienia, gęstość betonu komórkowego jest niewielka. Jest porównywalna z gęstością drewna, więc układanie materiału jest dość łatwe, a gotowy budynek nie będzie wymagał skomplikowanego fundamentowania.
  • Dobra izolacja akustyczna. Ze względu na grubość ścian domy z betonu komórkowego dobrze chronią pomieszczenia przed hałasem z ulicy.
  • Zdrowy mikroklimat wewnątrz pomieszczeń. Beton komórkowy to materiał porowaty, który charakteryzuje się dobrą paroprzepuszczalnością. Dzięki temu dom z betonu komórkowego ma zazwyczaj normalną wilgotność i zdrową atmosferę.
  • Bezpieczeństwo pożarowe. Beton komórkowy nie jest podatny na spalanie.
  • Wysoka szybkość budowy. Ze względu na duże wymiary bloczków betonu komórkowego i ich precyzyjną geometrię, murowanie odbywa się szybko. Tylko domy szkieletowe buduje się szybciej niż domy z betonu komórkowego.
  • Odporność na czynniki biologiczne. Bloczki betonu komórkowego nie są podatne na pleśń, grzyby ani szkodniki.
  • Łatwość obróbki. W razie potrzeby beton komórkowy można łatwo ciąć, piłować lub wiercić.
  • Bezpieczeństwo. Składniki wchodzące w skład betonu komórkowego i mieszanek budowlanych są bezpieczne dla ludzi.
  • Odporność na trzęsienia ziemi. Dom z betonu komórkowego może również wytrzymać znaczne wstrząsy, jeśli zostanie wyposażony w metalowy szkielet.
  • Różnorodność rozmiarów i kształtów elementów. Domy o nietypowej architekturze można budować z betonu komórkowego.

Ponadto dom z betonu komórkowego zazwyczaj wytrzymuje dłużej niż dom szkieletowy: 80-100 lat, a nawet więcej. Jednak takie budynki mają również wady.

  • Wysoka kruchość materiału. Bloczki łatwo ulegają zniszczeniu, zarówno podczas transportu, jak i przy nieostrożnym obchodzeniu się z nimi.
  • Wysoka absorpcja wilgoci. Ze względu na porowatą strukturę beton komórkowy może wchłonąć do 20% wody wagowo. Dlatego materiał ten należy szczególnie starannie chronić przed źródłami wilgoci.
  • Konieczność zastosowania specjalnych środków przed tynkowaniem i szpachlowaniem. Bez związków zwiększających przyczepność powłoki te nie będą się dobrze trzymać na betonie komórkowym.
  • Naturalny skurcz. Po wzniesieniu domu należy odczekać pewien czas przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.
  • Konieczność użycia specjalnych elementów mocujących do ścian.

Domy z betonu komórkowego buduje się zazwyczaj w przypadkach, gdy konieczne jest uzyskanie masywnej i solidnej konstrukcji, która jednak nie będzie wywierać dużego nacisku na fundament.
Cechy domów szkieletowych


Technologia budownictwa szkieletowego ma wiele zalet, dzięki którym zyskała tak dużą popularność.

  • Szybkość budowy.Budowa domu szkieletowego może zająć zaledwie kilka tygodni, jeśli użyjesz gotowych paneli.
  • Możliwość budowy o każdej porze roku. Wiele prac budowlanych przeprowadza się bez stosowania rozwiązań, które mogą twardnieć w zimnie. Dlatego dom szkieletowy można wznieść nawet w chłodne dni.
  • Możliwość oszczędności.Większość materiałów budowlanych do domu szkieletowego jest niedroga. Jest to jeden z najbardziej ekonomicznych rodzajów budownictwa.
  • Łatwość montażu. Elementy konstrukcyjne są dość lekkie. Można je montować nawet bez użycia sprzętu i skomplikowanych mechanizmów podnoszących.
  • Względna przyjazność dla środowiska. Wysokiej jakości materiały do budowy domów szkieletowych są bezpieczne. Ponadto charakteryzują się dobrą przepuszczalnością powietrza i pary wodnej, dzięki czemu mikroklimat w domu szkieletowym jest zdrowy.
  • Wysoka efektywność energetyczna.Montaż izolacji w domu szkieletowym również nie stanowi problemu. Jest ona instalowana wzdłuż obwodu budynku i zazwyczaj charakteryzuje się dobrą retencją ciepła, a tym samym oszczędnością zasobów grzewczych.
  • Nie ma okresu kurczenia się. Oznacza to, że prace wykończeniowe można rozpocząć natychmiast po zakończeniu budowy.
  • Łatwość naprawy. Elementy domu szkieletowego można łatwo zdemontować i wymienić w razie potrzeby. Co więcej, można to robić przez cały okres eksploatacji.
  • Możliwość rozbudowy powierzchni.W razie potrzeby bez problemu można dodać rozbudowę do konstrukcji szkieletowej.
  • Odporność na trzęsienia ziemi.Domy szkieletowe można budować nawet na obszarach o zwiększonej aktywności sejsmicznej. Dzięki elastycznemu i trwałemu połączeniu elementów, taki dom może wytrzymać nawet dość silne trzęsienie ziemi.

Jednak, mimo wielu zalet, domy szkieletowe mają również szereg wad.

  • Wyższe ryzyko pożaru w porównaniu z domami z betonu komórkowego. W końcu podstawą domu szkieletowego jest drewno.
  • Niska odporność na włamanie. Drewniana rama jest dość łatwa do złamania lub demontażu.
  • Wyższe prawdopodobieństwo zakupu materiałów budowlanych niskiej jakości i toksycznych. Istnieje wiele opcji materiałów budowlanych do domów szkieletowych i nie wszystkie z nich są bezpieczne. Na przykład płyty wiórowe niskiej jakości zawierają niebezpieczne żywice formaldehydowe. Stosowanie tego materiału w budownictwie mieszkaniowym jest surowo zabronione.
  • Niska bezwładność cieplna. Bez ogrzewania dom szkieletowy szybko się wychładza.
  • Niski opór wiatru. Dom szkieletowy raczej nie wytrzyma prawdziwego huraganu. Jego granica wytrzymałości to porywy wiatru o prędkości 25-30 m/s.
  • Większy wpływ czynników biologicznych.Elementy drewniane łatwo ulegają zakażeniu grzybami i pleśnią, a myszy i owady chętnie osiedlają się za okładziną domu szkieletowego.

Ogólnie rzecz biorąc, budownictwo szkieletowe jest wybierane przede wszystkim ze względu na szybkość i łatwość budowy, niskie wymagania co do fundamentów i dość wysoki poziom komfortu. Przy odpowiedniej pielęgnacji dom szkieletowy może przetrwać 50–70 lat.
Który dom jest lepszy?


Aby ustalić, która opcja jest lepsza, warto porównać domy szkieletowe i budynki z bloczków gazobetonowych pod kątem szeregu wskaźników, a tabela w tym pomoże:

Każdy z budynków ma zatem swoje mocne i słabe strony. Oczywiście dom z betonu komórkowego jest trwalszy, bezpieczniejszy i trwalszy. Jednak konstrukcja szkieletowa buduje się znacznie szybciej, jest łatwiejsza w wykończeniu, a co najważniejsze, koszty budowy będą znacznie niższe. Dlatego każdy sam znajdzie jasną odpowiedź. Co jest ważniejsze: zbudować budynek, który przetrwa stulecie, nie będzie ulegał spalaniu i rozkładowi, czy nie planować tak długoterminowo i szybko wprowadzić się do niedrogiego, a jednocześnie w miarę energooszczędnego i komfortowego domu?
Dodatkowo, przed podjęciem ostatecznej decyzji, warto ocenić nie tylko charakterystykę konkretnego budynku, ale także jego eksploatację, warunki klimatyczne, ewentualne negatywne czynniki środowiskowe.

Przeczytaj także: