Po zakupie domku letniskowego właściciel chce go jak najszybciej uporządkować, przygotować grządki i rabatki, umeblować dom i cieszyć się odpoczynkiem i spokojem. Dopiero gdy dokumenty zostaną podpisane i prace rozpoczną się, szczęśliwy właściciel własnej, 6-hektarowej działki łapie się za głowę: pracy jest mnóstwo i nie wie, co robić.

Aby zakup nie stał się źródłem rozczarowania, warto jasno określić plan prac i go przestrzegać. Dzięki temu unikniesz nadwyrężenia pleców w nowo nabytym domku letniskowym w pierwszych miesiącach. Co zatem należy zrobić?
Precyzyjnie określić granice działki


Aby uniknąć pytań i sporów z sąsiadami w przyszłości, lepiej od razu wezwać geodetę i oznaczyć granice działki. W ten sposób na pewno nie będziesz uprawiał cudzej ziemi i będziesz mógł racjonalnie rozmieszczać budynki gospodarcze.
Czasami zaniedbanie w tej kwestii prowadzi do wyjątkowo nieprzyjemnych konsekwencji w przyszłości. Niestety, błędy techniczne w dokumentach lub na miejscu budowy nie są rzadkością.
Zrób wygodne wejście

Niezależnie od tego, jak bardzo chciałbyś od razu zacząć porządkować swój dom i ogród, przede wszystkim powinieneś zadbać o wygodne wejście na działkę. Wyboista, wąska droga nie pozwoli podjechać pod dom nikomu poza samochodem osobowym, co znacznie utrudni dostawę materiałów, mebli i wywóz śmieci.
Dbaj o bezpieczeństwo


Pierwsze prace porządkowe w domu i ogrodzie powinny opierać się na zasadach bezpieczeństwa. Jeśli planujesz zachować stary dom, obejrzyj go od piwnicy po strych. Znajdź wszystkie spróchniałe deski, pęknięcia, zidentyfikuj deformacje i w razie potrzeby zaproś specjalistę, aby mógł ocenić poziom bezpieczeństwa podczas mieszkania w takim domu. Warto również sporządzić plan renowacji i zacząć go realizować, eliminując problemy od najpoważniejszych do najmniej istotnych.
Jednocześnie zadbaj o bezpieczeństwo terenu:

  • wytnij i wyrwij stare, suche drzewa;
  • usuń suche gałęzie;
  • pozbądź się śmieci – mogły się w nich zadomowić węże lub osy;
  • skoś trawę.

Sprawdź wszystkie środki komunikacji


Aby wykonać pewne prace i po prostu wygodnie żyć na wsi, potrzebne są środki komunikacji:

  • prąd;
  • woda;
  • gaz;
  • toaleta.

Sprawdź ich obecność i stan. Przede wszystkim zwróć uwagę na okablowanie w domu i w razie potrzeby wymień je na nowe. Awaria tego systemu grozi pożarem.
Następnie rozwiąż problem z wodą. Będzie ona potrzebna zarówno podczas prac budowlanych, jak i do podlewania roślin. W pobliżu domu musi znajdować się wodociąg, studnia lub odwiert.
Zadbaj również o bezpieczeństwo urządzeń gazowych, jeśli takowe występują. W tym celu najlepiej wezwać specjalistę o odpowiednim profilu, aby mógł on ocenić stan istniejących instalacji i udzielić zaleceń dotyczących ich wymiany i ulepszenia.
Rozwiąż problem z innymi udogodnieniami. W razie potrzeby uporządkuj stare lub zainstaluj nowe.
Równocześnie z tymi pracami należy uszczelnić wszystkie pęknięcia w ramach okiennych i drzwiowych. Pozwoli to obniżyć koszty ogrzewania i utrzymać ciepło w domu w pierwszym sezonie przed wymianą starych na nowe.
Przygotuj miejsce pod sadzenie


Aby uniknąć w przyszłości takich problemów, jak stojąca woda, nadmiar chwastów i krwiopijne owady, wykonaj czynności przygotowujące miejsce pod nadchodzące sadzenie:

  • skoś trawę;
  • wypłucz chwasty;
  • odwodnij kałuże;
  • wyrównaj teren;
  • zaoraj ziemię;
  • w razie potrzeby nanieś żyzną glebę;
  • przygotuj grządki i miejsca do sadzenia drzew i krzewów.

Jest to bardzo pracochłonny proces, który nie pozwoli na zasadzenie niezbędnych upraw w pierwszym roku. Nie ma jednak potrzeby spieszyć się w tej sprawie. W przyszłości praca na przygotowanym terenie będzie znacznie łatwiejsza. Na tym etapie lepiej po prostu sprawdzić kwasowość gleby i dodać do niej niezbędne nawozy.
Odśwież wykończenie


Ponieważ na początkowym etapie prac nad domkiem letniskowym jest dużo, a koszty są wysokie, wskazane jest, aby na razie po prostu odnowić stary wystrój zewnętrzny domu. Później możesz pokryć go sidingiem, wymienić okna i drzwi oraz wykonać inne prace. Na razie po prostu usuń starą powłokę (jeśli to konieczne) i pomaluj konstrukcję lub pokryj ją nową warstwą lakieru. W razie potrzeby załataj dach.
Ogranicz również dekorację wnętrza do minimum: w razie potrzeby naklej tapetę, pomaluj i napraw coś.
Istnieje jednak wyjątek od tej reguły. Jeśli planujesz mieszkać w domu jednorodzinnym przez długi czas, na przykład przez całe lato, musisz od razu zadbać o to, aby wykończenie było jak najwyższej jakości. Nawet kosztem poprawy przestrzeni. Ponieważ komfort w tym przypadku będzie odgrywał bardzo ważną rolę.
Po wykonaniu wszystkich tych czynności dalszy zakres prac stanie się jaśniejszy. A ich kolejność zależeć będzie od celów, jakie sobie postawisz: czy chcesz stworzyć na działce strefę rekreacyjną lub grządki warzywne, zorganizować sobie komfortowe życie na dłuższy pobyt na wsi, czy po prostu okresowy wypoczynek na łonie natury itd.

Przeczytaj także: