reguły balkon zamienia się w magazyn niepotrzebnych rzeczy. Można jednak stworzyć z niego warsztat, miejsce pracy lub miejsce do wypoczynku. Poniżej podpowiemy, od czego zacząć i jak prawidłowo przebudować balkon.

1. Koordynacja
Pierwszym i najważniejszym krokiem jest koordynacja przebudowy. Jeśli planujesz poważną przebudowę, musisz sprawdzić przepisy. Sporządź wszystkie niezbędne dokumenty i dopiero wtedy rozpocznij prace. Możesz uzyskać oficjalne pozwolenie na przebudowę od władz.
Jakie prace muszą być zalegalizowane
Oszklenie balkonu w domu, w którym nie powinien się znajdować. Najpierw przeczytaj kartę techniczną mieszkania. Jeśli nie przewidziano przeszkleń, wówczas nieautoryzowany przeszklony balkon jest uważany za nielegalną przebudowę.
Dołączenie balkonu/loggii do kuchni lub pokoju. W takim przypadku konieczne będzie wyburzenie ściany. A jeśli ten proces nie zostanie uzgodniony, wówczas również zostanie to uznane za nielegalną przebudowę.
Budowa balkonu na parterze. Jeśli montaż takiego balkonu nie jest przewidziany, wówczas warto go zalegalizować.
Przebudowa podstawy balkonu, płyty balkonowej. Najlepiej unikać takich przebudów. Płyty betonowe są uważane za wspólną własność, więc będziesz musiał uzyskać pozwolenie od sąsiadów.
Montaż zadaszenia balkonu. Prace te również muszą być skoordynowane, ponieważ zadaszenie może stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i życia innych osób.

2. Izolacja
Aby balkon mógł być użytkowany przez cały rok, należy go ocieplić. Samo oszklenie balkonu nie wystarczy. Aby chronić balkon przed zimnem, konieczna jest izolacja podłogi, sufitu i ścian. W tym celu najlepiej zaangażować specjalistów.
Nie można montować baterii do dodatkowego ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe doskonale nadaje się do tego celu.
Materiał wykończeniowy można wybrać samodzielnie. Na podłogę nadają się deski drewniane lub płytki. Ściany można pomalować lub obłożyć drewnianymi panelami.
3.
Projekt
Zanim zaczniesz projektować balkon lub loggię, musisz zdecydować, co tam będzie.
Do gabinetu potrzebny będzie stół, miejsce na książki, papiery i artykuły biurowe. Ale jeśli okna wychodzą na nasłonecznioną stronę, na balkonie będzie duszno i gorąco. Trudno jest pracować w takim otoczeniu.
Jeśli chcesz umieścić szklarnię i strefę rekreacyjną na balkonie, możesz umieścić stolik do herbaty i krzesła. Jeśli powierzchnia na to pozwala, możesz zainstalować małą rozkładaną sofę. I będziesz mieć kolejne miejsce do spania.
Aby umieścić rośliny doniczkowe, musisz pamiętać, że podczas podlewania woda dostanie się na podłogę. Dlatego płytki lub taras nadają się na podłogę szklarni. Warto również zadbać o dodatkowe oświetlenie.
Na balkonie można również stworzyć biblioteczkę lub miejsce do pracy twórczej i rękodzielniczej.

Pamiętaj, że remont balkonu nie wymaga drogich materiałów. Najważniejsze to uwzględnić wszystkie uwarunkowania przestrzeni życiowej i przestrzegać przepisów.

Przeczytaj także: