Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zauważają rosnące zapotrzebowanie na mieszkania z gotowym wyposażeniem. W związku z tym rośnie liczba ofert tego typu. Czy warto inwestować w remont przed sprzedażą mieszkania i czy zakup mieszkania w pełni gotowego do zamieszkania jest aż tak opłacalny? 
Korzyści ze sprzedaży mieszkania po remoncie
Eksperci rynku nieruchomości uważają, że warto inwestować w remont przed sprzedażą mieszkania. Powodów jest kilka.
● Mieszkanie w pełni umeblowane można sprzedać szybciej. Potencjalny nabywca, oglądając dom, widzi go z jego najbardziej atrakcyjnej strony. Taka przestrzeń życiowa prezentuje się znacznie lepiej niż gołe ściany z surowym wykończeniem lub śladami po poprzednich właścicielach.
● Nieruchomości umeblowane kosztują więcej. W takim przypadku właściciel może liczyć na zwrot kosztów wykończenia i zakupu wyposażenia. Takie mieszkania chętnie kupują osoby kupujące mieszkania pod wynajem, a także te, które pilnie potrzebują rozwiązać problem mieszkaniowy. Często są skłonne zapłacić wyższą cenę, aby nie tracić czasu i wysiłku na remonty i aranżacje. 
Zalety zakupu umeblowanego mieszkania
● Do takiego mieszkania można wprowadzić się od razu, z minimalną ilością rzeczy, lekko i od razu uzyskać ugruntowane życie i przyjemne otoczenie.
● Jeśli mieszkanie zostanie zakupione na kredyt hipoteczny, wówczas kupujący będzie musiał jedynie starać się o kredyt hipoteczny, nie obciążając się kredytami konsumpcyjnymi na zakup wyposażenia, mebli i materiałów wykończeniowych, a to jest o wiele bardziej opłacalne.
● Kupujący oszczędza czas na remontach i aranżacji. Często projektami wykończonych mieszkań zajmują się profesjonalni projektanci, co oznacza, że nowy właściciel otrzyma przemyślane, nowoczesne wnętrze, wykonane z wysokiej jakości materiałów. 
Pułapki przy zakupie
Kupując jednak wykończone mieszkanie, należy zachować ostrożność. Często zdarza się, że właściciele przeprowadzają tzw. „remonty kamuflażowe”, których celem jest ukrycie poważnych wad lokalu pod nowym, atrakcyjnym wykończeniem.
Poniższe oznaki pomogą Ci stwierdzić, że w Twoim mieszkaniu przeprowadzono nieuczciwą naprawę kamuflażową:
● stęchły zapach przebijający się przez aromaty świeżego wykończenia – najprawdopodobniej stare powłoki nie zostały zerwane;
● brak szczelin pod panelami drzwiowymi – być może na starych podłogach położono laminat lub linoleum;
● podłączono nową instalację hydrauliczną, ale rury nie zostały wymienione;
● zamontowano sufity podwieszane – być może w celu ukrycia uszkodzeń płyty stropowej. 
Wszystkie umowy ze sprzedającym muszą być udokumentowane. Pomoże to uniknąć nieprzyjemnych sytuacji, gdy właściciel zażąda dopłaty za meble lub wyposażenie albo po prostu usunie część wyposażenia po transakcji.
Przed podpisaniem umowy zrób zdjęcie wyposażenia mieszkania, poproś właściciela o sporządzenie listy rzeczy przeznaczonych do sprzedaży wraz z mieszkaniem, wskazując ich wartość i podpis sprzedającego.
Umowa wstępna potwierdzona dokumentami i dokładne obejrzenie mieszkania pomogą uniknąć nieporozumień z właścicielem i problemów w przyszłości.
Przeczytaj także:
- Modernizm architektoniczny: odkrywanie domu Charlesa Gwathmeya
- Eko-dom na Kamie: ekologiczne rozwiązania dla zrównoważonego życia
- Ludwig Mies van der Rohe: Dziedzictwo kulturowe z Berlina
- Dar Stalina: mieszkanie w Domu z Lwami dzisiaj
- Niezwykły dom w Sao Paulo z ruchomymi ścianami: zaskocz sam siebie!
- Klasyczna łazienka: proste kroki do idealnego projektu